深圳留仙洞总部基地雪花科创大厦预售 深圳写字楼出售
发货地址：广东省深圳市南山区
产品数量：200.00平方米
价格：￥22000.00 元/平方米 起
项目名称雪花科创城
建筑面积约87.3万㎡
可售物业厂房，研发用房，住宅
可售业态生产厂房M1 研发用房 MO 住宅R3
面积区间300——50000㎡
层高4.6—6米
管理费5元/㎡
空调自装计电费
交付时间2024.9
看房提前约
雪花科创城【M1产品参数】 建筑面积：约21万㎡； 楼高/层高：M1可售楼栋楼高为20F，一层层高约6米，2-6层层高约5.4米，7层以上层高约4.5米； 产品面积：产品面积段约1200-6000㎡阔绰空间； 载重：2-20层载重约650-800KN/㎡。
研发用房（M0）：配置、办公与研发自由切换 【M0产品价值】 绿色生态建筑 ，享有宽阔绿化空间 户型灵活拼合 ，部分设计有露台 满足总部企业办公、研发等需求 形象之窗 ，11米挑高大堂
装修状况 两栋均为毛坯 两栋均为毛坯 三栋毛坯，一栋精装
【M1产品价值】 厂房空间，约82%使用率 客货梯分流，纵享梯 同层实现产、研、办等多元复合功能 荷载满足工业上楼条件 大平层设计，空间方正完整
层高 层约6米，2-6层约5.4米， 7-20层约4.5米 约4.2-4.5米 约3米
【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧（5号线兴东站B出口）
